★成都西部氢能亚园项目精况(一)市县及行业专项规划概况成都城市总体规划(2016一2035年)中提出，要培育产业生态圈，统筹布局66个主导产业明确、专业分工合理、差异化发展鲜明的产业功能区，加快建设产业活力强劲、城市品质高端、服务功能完备的现代化城市新区。2019年2月，根据成都市工业经济领导小组安排部署，成都交子金控集团将在龙泉驿区新开工60万m标准厂房（今年竣工2万m),服务绿色智能汽车产业功能区建设。(二)项目情况1.参与主体成都智慧车城发展有限公司2.项目概况项目用地面积174805m,新型标准厂房总建筑面积409962m,其中地上建筑面积317937m,地下建筑面积92025m,建筑基地面积69926m,容积率1.767，建筑密度40.00%，机动车停车位1766个。项目计划分一期、二期分期开发建设。一期工程：一期工程占地面积128139m,其中地上建筑面积218515m,地下建筑面积69465m.二期工程：占地面积46666m,其中地上建筑面积99422m,地下筑面积22560m。二、经济社会效益分析(一)社会效益本项目建设将在一定程度上促进龙泉驿区城镇化发展水平，从而推动成都市总体城市化水平的上升。项目施工期提供施工就业岗位，在当前就业竞争激烈的条件下，本项目对解决农民工就业具有积极的作用。同时，项目的建设将使得城市基础设施进一步完善，提供部分就业机会，部分农村剩余劳动力转入第二、三产业，项目带来一定的就业效益，相应提高了城市居民的收入及生活水平。(二)经济效益本项目建设规模较大、建设投资较高，对招商引资、引入优秀人才、经济发展具有积极的推动作用。项目建设所用的绝大部分建筑材料将由地方供应，可为当地建筑业提供一个不小的市场。项目运营期间，建设项目产生的各种费用可刺激项目所在地消费市场，促进该地区第三产业发展。三、项目投资估算及资金筹措方案(一)投资估算本项目总投资233,416.56万元，其中建筑工程费用185,197.01万元，工程建设其他费用24,436.54万元，预备费12,357.76万元，建设期利息11,275.25万元，债券发行费用150.00万元。-2